4万5！河西房价再刷新！16人抢1套，结果毫无悬念

~凤凰房产讯（记者 左玉婷）经历苦苦等待，“断货”许久的河西中部终于有新房源入市了。

4月12日晚，河西第一豪宅仁恒江湾天成新推6号楼房源，共计90套。其中，220平米的非标户型共有4套，分布在1、2楼，其余86套均为251平米的标准户型。网上房地产数据显示，该批房源销许均价为44922元/平米。据了解，本次开盘最贵的一套房源总价达到了1190万元，最便宜的一套也有910万。

和前几次一样，本次开盘前所需缴纳的诚意金仍然为50万元。据了解，仁恒江湾天成本次加推光是诚意金就已经收取了7个多亿，认筹客户共计1514组。

“只有90套房源，却仍然有超1500组客户参与摇号，客户买房的积极性非常高”，一名置业顾问告诉记者，“都在等开盘，一些老业主没事就会来售楼处转转，还经常会带来一些新客户。我们担心的是，房源太少，无法让所有人满载而回”。

尽管房源非常紧俏，但开盘现场，开发商还是给出了按时签约可享0.5个点的优惠。据了解，90套房源整体成交均价为45000元/平米。相比上一批约39000元/平米的均价，5个月左右的时间，本次开盘均价上涨了6000元/平米。

现场一位购房者告诉记者，只要有机会优先进去选房，一定会出手拿下一套。“现在市场太火，就担心有钱也买不到，我们也不为了投资，只想自住”，购房者如是说。

最终，仁恒江湾天成90套房源无意外全部去化完毕。

时间追溯到去年4月，宏图上水云锦的入市使得河西中部步入“三万时代”，一年的时间，区域房价已经站上“4”字头。事实上，除了仁恒江湾天成，4月底5月初，河西中部还将迎来一波新房源的入市。华新城、宏图上水云锦、金隅紫京府将先后推出一批新房源，其中，宏图上水云锦放风要卖45000元/平米，华新城预计售价达40000元/平米，金隅紫京府放风价在42000-45000元/平米；此外，纯新盘方面，北辰旭辉铂悦金陵、海玥名都放风价均达到45000元/平米。

今年1月底，南京河西楼面地价成功飙升至42561元/平米。这在一定程度上，这也给区域内楼盘的“涨价”带足了“底气”。

让人感觉意外的是，对于本次开盘45000元/平米的均价，不少购房者表示：不贵，能够接受。有业内人士指出，作为河西的标杆性产品，仁恒一直引领着板块的房价，相比区域内其他楼盘超45000元/平米的放风价，仁恒本次开盘价格更具备优势。“此外，地价的不断抬高，以及库存的新低，使得买房人对于高房价的接受度越来越高”，该业内人士说。

                                                                                 来源于：凤凰房产